产品定义
长城华西银行向自行开发或购置经营性物业的企业或自然人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物或者第三方提供充足担保,并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。
适用对象
在工商行政机关批准登记且经营正常，拥有经营性物业全部产权的企业。
产品特色
还款方式灵活，可满足借款人在经营范围内的合理资金需求，也可用于支付物业在经营期的合理支出，期限长，最高可达10年。
担保方式
物业抵押或第三方担保
操作流程
信贷申请→信贷审查→贷款审批→合同签订→办理抵押登记→发放贷款→资金支付
办理条件
*物业须为已投入商业运营、经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好地商业、办公、生产、仓储用房，包括商场、商品交易市场、写字楼、星级宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式；
*拥有经营性物业全部产权，有合法、有效的土地使用权证和房屋所有权证；土地使用权类型为国有出让土地；
*董事会或类似有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。